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Bonjour. Je cherchais ce genre de vidéo aussi explicite et facile à écouter.
Merci beaucoup pour ces informations partagées.
Cependant j'ai une question très importante. Nous avons signé l
Un bail locatif et nous avons payés les frais de notaire. Par contre, le bailleur a littéralement refusé de payer la moitié du bail. Nous avons payés la totalité des frais c'est à dire le prix du loyer.
Parmi les articles que j'ai pu lire à ce sujet, tous disent la même à savoir : les frais sont supportés par le bailleur et le locataire.
Dans ces cas précis que faut il faire ?
Le notaire nous a expliqué que le bailleur n'est pas obligé de payer et qu'il a le droit de refuser.
Pouvez-vous m'aiguiller sur ce sujet. Je vous remercie d'avance pour votre retour.
Super vidéo
grand respect pour madame, elle est super clair et elle nous apprend son job, thanks !
Le bail notarié est une sacrée sécurité ! THANKSSSS
Merci
BONJOUR YANN merci pour cette vidéo cela ouvre des portes a des questions et donne des réponses trés clairement !
Je suis en train de signer un compromis. C'est une maison de 4 chambres qui a été construite en 2007. Tout semble bon. Cependant lors de la visite, nous n'avons pas fait une observation très détaillée. Est-il possible de demander une autre visite pour vérifier qu'il n'y a pas de fissures sur tous les murs et qu'il n'y a pas d'infiltration?
Quelles questions puis-je poser également? Des choses comme la taxe foncière, etc. Veuillez aider à fournir des questions que je devrais poser avant de signer le compromis.
J'ai beaucoup apprécié. Merci vous deux ^^
Esque les frais varies en fonction des notaires? Si oui quel service a-t-on en plus? Merci d’avance, très bonne video.
salut Yann super format tu t'es beaucoup amélioré dans ce domaine et je t'en félicite.
J'avais une question sur la SCI familiale entre frères, qui de surcroît sont fonctionnaires et qui ne veulent pas faire une disponibilité afin d'avoir un patrimoine immobilier.
Peut on combiner sci familiale avec ou sans accord de l'administration ? sinon quel est la meilleure société pour débuter dans notre cas pour du locatif ?
Merci d'avance.
Merci pour ce partage ! Superbe vidéo 🙏
Merci Yann pour cette vidéo qui répond à toutes mes questions du moment ! Nickel ! A bientôt dans le groupe privé !
Franchement encore Bravo. Très bien expliqué très bien parlé. 2 fois j’ai visionné.
bonjour
Les informations de la notaire ne sont pas à jour … pour la donation aux enfants la loi est passé de 100k€ à 200k€ / par enfant ( la loi a été modifié il ya environ 6 mois )
elle est très claire , Merci à vous deux
Superbe vidéo Yann, merci pour la valeur ajoutée!
Bonjour Yann,
Je pensais également signer le compromis en nom propre avec une clause de substitution pour une SCI montée avec mon conjoint. Afin de pouvoir être protégés par la clause suspensive de l'obtention du prêt, que conseilles-tu? Est-il préférable de créer la SCI en amont de la signature du compromis afin de ne pas avoir à mettre une clause de substitution ?
Je te remercie pour ton aide
Aygline
Merci Yann, super itw ! Tu m'as peut être évité une énorme bêtise, MERCI
(Je ne pensais pas que si la société avait un refus de prêt, c'était la personne physique qui était responsable. 10% de 250 000, c'était game OVER)
Très sympa a renouveler
Bonjour ,
Je voudrais savoir comment sa se passe une session de bien et combien ça va coûter les frais de notaire pour la session merci .
Toute ma gratitude pour la qualité du contenu. Nouvel académicien depuis peu, mon seul regret depuis que je m’intéresse à l’immobilier : ne pas t’avoir fait confiance plus tôt. Tu es au-dessus de tout le monde sur la toile. Prends bien soin de toi pour continuer à nous faire profiter
Je te suis depuis pas longtemps. Juste énorme ce genre de vidéo avec un professionnel ! Merci
La vidéo tant attendu
Excellente vidéo. Merci beaucoup!
Merci Yann, tes contenus sont toujours top !! J ai appris des choses pour mettre en place dans mon projet immo😊👌
Merci Yann, c'est du contenu qualitatif et enrichissant bonne continuation ! 👍
top ta vidéo yann :). Merci pour le contenu !
Quid du bail notarié pour de la LCD?? À priori aucune… Très intéressant pour les baux classiques
Qui doit acheter le terrain si 2/3 des lots sont vendu à la future sci en vefa un est vendu, en autopromotion ???
Bonsoir, sci à l'is pour ne pas payer de d'impôt sur les revenu durant la durée de l'amortissement
je suis sous le choc. on est tous d'accord qu'elle ressemble à aurore Bergé ?